1975〜1985年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
京都府
34.8万円/㎡
前年比+4.6%
京都市伏見区
33.4万円/㎡
前年比+3.7%
ロイヤルマンション桃山
京都府京都市伏見区桃山町根来
/ 桃山南口駅 徒歩4分
1980年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 63.8㎡の場合
相場
931万円
14.6万円/㎡
556
806
1,057
1,307
AI査定結果
推定相場価格
931万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
806万円〜1,057万円
12.6万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ロイヤルマンション桃山
850万円（13.3万円/㎡）/ 5階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 850万円 | 13.3万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | ロイヤルマンション桃山 京都市伏見区桃山町根来 | 桃山南口駅4分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/18 | 淀パークハイツ 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅13分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 桃山ガーデンハイツ 京都市伏見区桃山町伊賀 | 桃山南口駅6分 | 930万円 | 11.9万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.6%上昇、京都市伏見区では3.7%上昇しています。